URB-PE-190 Llicència d'obra menor

INFORMACIÓ

• Les llicències d'obra menor corresponen a aquelles construccions de poc import que es realitzen en el terme municipal i l'execució del qual ha d'estar degudament controlada per l'ajuntament per a l'adequada aplicació de les normes urbanístiques,En general, es consideren com a obres menors totes aquelles que suposen una modificació d'edificacions existents i que no afecten la seua estructura, aspecte exterior o distribució interior. Es caracteritzen per ser de senzillesa tècnica i escassa entitat constructiva i econòmica.En tot cas, es consideren obres menors aquelles obres de modificació, reforma o rehabilitació d'un edifici existent sempre que no altere la seua configuració arquitectònica ni tinga caràcter d'intervenció total. S'entén com a tals, les obres parcials que no produeixen una variació essencial de la composició general, la volumètrica o el conjunt del sistema estructural, o que no tinguen per objectiu canviar els usos característics de l'edifici.
• Formes de pagament: Autoliquidació de les corresponents Taxes a través d'entitats col·laboradores. Per a això, cal realitzar les autoliquidacions amb pagament en línia en l' oficina virtual tributaria o en qualsevol entitat bancària col·laboradora de les indicades en el document d'autoliquidació.

DOCUMENTS A APORTAR

Amb caràcter general, per a totes les sol·licituds:

• Memòria descriptiva de les obres a executar
• Còpia de l'autoliquidació del pagament
• Pressupost desglossat de l'obra o pressupost del constructor
• Plànol d'emplaçament
• OBRES DE CONDICIONAMENT MENOR EN HABITATGES I LOCALS
• Condicionament_ Documentació a presentar, en el seu cas
  • ORDENANÇA MUNICIPAL VIGENT REGULADORA DE LES LLICÈNCIES D'OBRA MENOR
    Article 10. Documentació per a obres de condicionament menor en habitatges, locals i altres obres menors.
    1.- Les sol·licituds d'obres de condicionament menor en habitatges, locals i altres obres menors hauran d'acompanyar la següent documentació:                                     En tot cas
    a.- Memòria descriptiva de les obres a realitzar.
    b.-  Pressupost  desglossat  i  total  (indicant  detall  de el  IVA.), o pressupost del constructor.
    c.- Document en el qual conste referència cadastral de l'immoble.
    d.- Justificant acreditatiu d'haver realitzat l'ingrés previ de la taxa i impost corresponents.
    En cas que procedisca
    e.- Plans de l'estat actual i proposat.
    f.- Si s'efectua superposició de paviment: certificat de seguretat, signat per tècnic competent i visat pel col·legi professional corresponent.
    g.- Si l'obra afecta a la distribució d'espais interiors d'habitatges, haurà de justificar-se l'adequació de l'obra a les normes urbanístiques i exigències bàsiques de disseny i qualitat en edificis d'habitatge i allotjaments, i garantir que la mateixa no afecta a la seguretat estructural de l'immoble. Per a això, la memòria descriptiva de l'obra a realitzar estarà subscrita per tècnic amb competència professional reconeguda i visada pel seu col·legi oficial, i inclourà plans de l'estat actual i proposat, així com justificació del compliment de la normativa urbanística i de disseny i qualitat de el  habitatge, a més de que les obres no menyscaben la seguretat de l'immoble.
    h.- Si l'obra afecta a la distribució de qualsevol altra mena de local que no es destine exclusivament a habitatge, haurà de justificar-se l'adequació de l'obra a les normes urbanístiques i, per a cada cas o ús concret, a la legislació i normativa de desenvolupament d'aplicació aplicable. Per a això, la memòria descriptiva de l'obra a realitzar estarà subscrita per tècnic amb competència professional reconeguda i visada pel seu col·legi oficial, i inclourà plans de l'estat actual i proposat, així com justificació del compliment de la normativa urbanística i sectorial d'aplicació, a més de que les obres no menyscaben la seguretat de l'immoble.
    i.- Si es tracta d'obres menors en locals amb llicència d'activitat o ambiental concedida, còpia de la llicència d'obertura o funcionament de la mateixa que autoritze l'exercici de l'activitat.
    j.- Si es tracta d'obres menors en locals ja autoritzats mitjançant comunicació ambiental, còpia d'aquesta.
    2.- Així mateix, quan resulte preceptiu, es requerirà la documentació precisa que determine la legislació autonòmica vigent en matèria de patrimoni cultural.
     
• OBRES DE CONSERVACIÓ I MANTENIMENT DE FAÇANES I MITGERES
  • Façanes i mitgeres_ Documentació a presentar, en el seu cas
    • ORDENANÇA MUNICIPAL VIGENT REGULADORA DE LES LLICÈNCIES D'OBRA MENOR
      Article 11. Documentació específica per a obres de conservació i manteniment de façanes i mitgeres.
      1.- Les sol·licituds d'obres de conservació i manteniment de façanes i mitgeres hauran d'acompanyar la següent documentació:
      a.- Memòria descriptiva de les obres a realitzar
      b.- Pressupost desglossat i total (indicant detall de l'IVA.), o pressupost del constructor.
      c.- Document en el qual conste referència cadastral de l'immoble.
      d.- Justificant acreditatiu d'haver realitzat l'ingrés previ de la taxa i impost corresponents.
      e.- Proposta cromàtica que es projecta per a la/s façana/s.
      f.- Fotografia/s de la/s façana/s (en color).
      g.- Si l'obra implica la modificació de buits en façana, projecte subscrit per tècnic competent i visat pel seu col·legi oficial, que inclourà plans de l'estat actual i proposat, i justificació del compliment de les normes urbanístiques i del Codi Tècnic de l'Edificació.
      2.- En el cas que l'obra precisara la instal·lació d'una bastida s'inclourà, a més, la documentació precisa per a la seua autorització d'acord amb la legislació vigent aplicable, i es resoldrà conjuntament, en unitat d'acte, la sol·licitud d'obra i d'ocupació de la via pública.
      3.- Així mateix, quan resulte preceptiu, es requerirà la documentació precisa que determine la legislació autonòmica vigent en matèria de patrimoni cultural.
• OBRES DE REFORMA EN COBERTA
  • Cobertes_ Documentació a presentar, en el seu cas
    • ORDENANÇA MUNICIPAL VIGENT REGULADORA DE LES LLICÈNCIES D'OBRA MENOR
      Article 12. Documentació per a obres de reforma en coberta.
      1.- Les sol·licituds d'obres de reforma en coberta hauran d'acompanyar la següent documentació:
      En tot cas
      a.- Memòria descriptiva de les obres a realitzar.
      b.- Pressupost desglossat i total (indicant detall de el  IVA.), o pressupost del constructor.
      c.- Document en el qual conste referència cadastral de l'immoble.
      d.- Justificant acreditatiu d'haver realitzat l'ingrés previ de la taxa i impost corresponents. En cas que procedisca
      e.- Si l'obra afecta a l'estructura portant, forjat, tauler o qualsevol altre element estructural, *asi com si el que es pretén és variar els pendents de la coberta, projecte subscrit per tècnic amb competència professional i visat pel seu col·legi oficial, que inclourà plans de l'estat actual i proposat, i justificació del compliment de les normes urbanístiques i del Codi Tècnic de l'Edificació.
      2.- Així mateix, quan resulte preceptiu, es requerirà la documentació precisa que determine la legislació autonòmica vigent en matèria de patrimoni cultural.
       
• OBRES EN VIA PÚBLICA
  • Via pública_ Documentació a presentar, en el seu cas
    • ORDENANÇA MUNICIPAL VIGENT REGULADORA DE LES LLICÈNCIES D'OBRA MENOR
      Article 13. Documentació per a obres en via pública.
      1.- Les sol·licituds d'obres en via pública hauran d'acompanyar la següent documentació:
      a.- Memòria descriptiva de les obres a realitzar. Obligatòriament, haurà d'incloure un programa temporal de les obres o, com a mínim, indicar la duració prevista d'aquestes.
      b.- Pressupost desglossat i total (indicant  detall  de el  IVA), o pressupost del constructor.                                                                                                                             c.- En el seu cas, còpia de la documentació facilitada per l'empresa subministradora del servei.
      d.- Justificant acreditatiu d'haver realitzat l'ingrés previ de la taxa, impost i depòsit de garantia corresponents.
      e.- Plànol d'emplaçament i, en el seu cas, del traçat de les rases i escomeses a realitzar.
      2.- Així mateix, quan resulte preceptiu, es requerirà la documentació precisa que determine la legislació autonòmica vigent en matèria de patrimoni cultural.
      Aquesta documentació serà obligatòria, a més, en els treballs inclosos en l'àmbit de la zona 1 del PGOU de Godella (barri antic) sempre que aquests s'executen per davall de la cota de paviment.